Lichtdurchflutete neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Lage

Lichtdurchflutete neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Lage in Lieboch

Die im 2.Liftstock gelegene Terrassenwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Das Gebäude wurde in gehobener Massivbauweise errichtet (50 cm Ziegel, atmungsaktive Öko-Dämmung).

Die Wohnung bietet eine modern ausgestattete, neuwertige Einbauküche (Induktion, Backrohr mit Pyrolysefunktion), ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer, einen 2m² großen Abstellraum und ein separates WC.

Die 20m² große Terrasse mit Sonnenschutz und Wasseranschluss bietet Platz zur individuellen Gestaltung und Bepflanzung.

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz (optional), sowie ein 5 m² großes Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Highlights:

• perfekter Grundriss (3. Schlafzimmer möglich)
• 20m2 Terrasse mit Sonnenschutz und Wasseranschluss
• 50cm Ziegel Außenmauer mit Öko-Dämmung (atmungsaktiv)
• Internorm Fenster mit 3-Fach Verglasung und  integrierten Jalousien
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Überdachter KFZ-Stellplatz (optional)
• Abstellraum mit Vollholzregalen
• Keller mit Eigenstrom

Kaufpreis: EUR 209.000,00
zzgl. Kfz-Stellplatz: EUR 9.000,00

Derzeitige BK-Vorschreibung inkl. Reparaturrücklage € 158,88 /mtl.

Akonto für Warmwasser und Heizung € 74,00/mtl.

Diese qualitativ hochwertig Wohnhausanlage befindet sich im Nahbereich mehrerer Nahversorger. Postamt, Apotheke, Ärzte, Volksschule, Gemeindeamt, Polizei, etc. sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen: Bahnhof Lieboch: ca. 2 km mit Anschluss nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg Autobahnauffahrt A2 Lieboch: ca. 3,0 km Shopping City Seiersberg: ca. 10 km Flughafen Graz-Thaler Hof: ca. 15 km